Antonio Rivero, presidente de FAECTA y vicepresidente de la Fundación Innoves, participó el pasado 28 de abril, junto a José Luis Ruiz, delegado del Gobierno en Málaga, y José Carlos Rodrigo, gerente de la Fundación de FAECTA, en la presentación del Estudio de Inmobiliaria Social que tuvo lugar en Málaga.
Este informe, elaborado por Fundación Innoves y financiado por la Consejería de Economía,Innovación, Ciencia y Empleo de la Junta de Andalucía y por el Fondo Social Europeo, busca el desarrollo de un modelo más justo, eficiente y sostenible que reactive un sector fundamental en la economía andaluza, como es la construcción. Para ello se ha realizado un análisis, diagnóstico e identificación de oportunidades de negocio en el sector inmobiliario desde el punto de vista de promotoras, empresas de construcción y auxiliares, empresas y hogares, banca, SAREB, Fondos de Inversión Libre, la Administración y el sector cooperativo, generando 50 propuestas desde el sector y 14 proyectos piloto para poner en marcha como iniciativas sostenibles.
Para Rivero, esta es una oportunidad abierta a las cooperativas, puesto que aprovechando los valores y principios de este modelo económico, se plantean propuestas para dar soluciones a las necesidades de acceso y uso de la vivienda por la ciudadanía.
Según se recoge en este estudio, las alternativas planteadas pasan por impulsar un cambio que se aleja de la cultura de la propiedad individual, en un país donde tradicionalmente ha prevalecido esta idea. Entre las propuestas planteadas para resolver el problema de la vivienda están facilitar el acceso a este bien mediante alternativas no especulativas como mecanismos que contribuyan a la regulación y contención de los precios a través del desarrollo del parque de viviendas en alquiler, fomentar el mercado de la rehabilitación de edificios a través de actuaciones relacionadas con la rehabilitación de parques, residenciales y no residenciales, en estado de obsolescencia o que han adquirido deficiencias. Además, se apuesta por favorecer fórmulas de autoconstrucción y/o autorrehabilitación, tanto en el contexto de la vivienda libre como en el de la vivienda protegida dentro de las políticas públicas de vivienda y por promover la activación de un registro coordinado de personas solicitantes de vivienda en régimen cooperativo.
Asimismo, en la presentación de este estudio se destacó que el sector cooperativo es el idóneo para actuar como impulsor de este proyecto, ya que cuenta con el respaldo normativo para el desarrollo de modelos como las cooperativas de vivienda en cesión de uso, las cooperativas de impulso empresarial, las cooperativas de servicios públicos o las cooperativas mixtas.
Ver informe sobre Inmobiliaria Social
