En el Consejo de Ministros del 20 de abril se aprobó la modificación de la deducción por obras de rehabilitación en el IRPF para hacerlo más operativo. Pérez Rubalcaba, portavoz del Gobierno, ha señalado que esta modificación se integrará en el Decreto Ley que recoge el plan de afloramiento de empleo.
Esta medida contempla la ampliación del objeto de la deducción, que ya no estará limitado a las obras que se realicen en la vivienda habitual, sino que se extenderá a las que se lleven a cabo en cualquier otra vivienda, incluidas las que se pongan en alquiler, con la única excepción de que no estén afectas a actividades económicas por parte de la persona contribuyente.
Entre las modificaciones figuran:
- El tipo de deducción pasa del 10 por 100 al 20 por 100, y se amplían la cuantía máxima deducible y el límite de renta para beneficiarse de la deducción:
- El límite máximo de base de deducción anual pasa de 4.000 euros a 6.750 euros: La deducción anual máxima de la que se puede beneficiar un contribuyente será de 1.350 euros (el 20% de 6.750 euros)
- Se aumenta el límite plurianual máximo deducible, que pasa de doce mil euros a veinte mil euros.
- Se extiende la deducción a obras en viviendas distintas de la habitual, incluidas las puestas en alquiler, con la única excepción de que no estén afectas a actividades económicas por parte de la persona contribuyente.
- Es de carácter temporal, se podrá aplicar a las obras de mejora que se realicen antes del 31 de diciembre de 2012.
- Las obras, deberán destinarse a la mejora de la habitabilidad de la vivienda: eficiencia energética y del uso del agua, accesibilidad e instalación de infraestructuras para el acceso a Internet o a la TDT. Se mantienen, por tanto, las exclusiones referentes a obras en garajes, jardines, parques, piscinas, elementos deportivos y análogos.
- Es una deducción incompatible con la deducción por inversión en vivienda cuando se trata de obras susceptibles de acogerse a ambos incentivos, de tal manera que solo se aplique uno de ellos.
